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【工商時報】單車道在家門口 購屋新趨勢

騎單車到捷運新通勤模式
 中信房屋董事長特助胡佩蘭表示,節能減碳意識抬頭,自行車成了時下最夯的交通工具,騎自行車從住家、公司或學校等不同位置,往來捷運站或車站,正是當紅的通勤模式,而且逐步增加。
 她認為,捷運結合自行車的路網規劃,將讓更多民眾以自行車作為從住家到捷運站的主要交通工具,逐捷運站而居的購屋模式,也將隨著單車的便利而改變。
拉近距離房市生活圈變大
  房仲業者提醒,大台北地區的捷運站沿線,有自行車道經過的中古屋行情,會依距離捷運站的遠近,而在單價方面有數萬元的差異,想在這類區域購屋的民眾,卻又考量自備款不足,不妨將購屋的地點拉遠至1公里至2公里處,不但可從家中騎自行車至捷運站轉乘,又可為荷包省下一筆費用,十分划算。

附加價值高房價相對便宜
 衛明不動產副執行長陳鍾暉說,這類住宅產品屬於城市中另類的休閒住宅,對於育有幼兒的家庭來說,如果社區沒有足夠公設,則這些免費的大型綠地、自行車步道,可為休閒活動提升附加價值,且不必繳管理費,也沒有使用時間限制,相較於捷運站旁的誘人房價,反而較平易近人。
 而配合明年6月捷運內湖線通車後,捷運劍南站將設置第一條完善的捷運周邊自行車路網,北從北安路、南至美堤公園、東從堤頂大道、西至明水路的自行車步道網,這也讓內湖科技園區上班的民眾,可在劍南站走自行車路網,連接美堤河濱自行車道至內湖科技園區上班,便利性高。
 以中信房屋的調查來看,在內湖線的劍南路捷運站周邊300公尺至500公尺,中古屋每坪約34萬元至52萬元,而距離1公里至2公里之外,較為靠近劍南美麗華自行車專用道,中古屋每坪則只要29萬元至32萬元。
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