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【Yahoo房地產】一日生活圈 掀返台置產潮

永慶不動產集團董事長廖本勝表示,兩岸大三通之後,2009年勢必為兩岸房地產市場帶來極大的變化,除了中國大陸國企準備「登台」攻城略地外,房仲業也發現另一塊商機大餅,是更快可以見到效益的,那就是大陸台商、海外華僑的「回流置產潮」。
 
廖本勝表示,永慶房仲集團就發現,從大三通正式首航之後,有些大陸台商購屋客戶紛紛回台洽購買屋事宜,甚至連集團自己的上海台慶房產公司,也有不少員工想回頭買台灣的房子,而且上海台商客戶的朋友們也有此打算,因為往返上海、台北便利,一日生活圈已成形。
 
廖本勝透露,還有來自美、加等國的海外華僑也開始回流購屋。整體來看,台商、華僑目前需求的住宅,多半是中高總價住宅,畢竟此時房價已比半年前要便宜至少3成。
 
新聯陽實業董事長涂煌鎮表示,兩岸大三通讓人期盼了10幾年,最近確實又有台商回流置產的客戶出現,還有許多美國華僑,因為美國房價跌得凶,台灣相對還好,而且利率又便宜,預期2009年台商回流置產的買氣,會愈來愈明顯。
 
鄉林建設董事長賴正鎰表示,其實鄉林在台中的住宅預售案,也有愈來愈多的台商回來買,由於存款利率今年將降到0.5%,全民儲蓄率又高達3成以上,在貨幣浮濫、資金寬鬆的時代,錢怎麼會不往較具保值效益的房地產跑?
 
為了適時佈局搶錢,據悉,永慶房仲集團不排除在2009年展開新業務,針對大陸企業、個人來台購屋置產的需求,舉辦「台灣旅遊購房團」;若兩岸關係條例進一步鬆綁有關大陸商品在台刊播廣告的禁令,則可採直接廣告行銷的策略,掌握大三通錢潮。
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