和風麗緻‧雍和建設

關於部落格
與南港共享資源‧與您共享未來!
  • 28798

    累積人氣

  • 1

    今日人氣

    0

    訂閱人氣

南港-大案陸續進揚 經貿段挑戰百萬單價

市場上彌漫著一種詭譎的氣氛,不過連帶內湖五期重劃區、汐止,都有一連串的大案要公開,接下來 的大台北東側區域,房市熱鬧將是 可預期的。

目前經貿段重劃區強銷案「NY.21」,銷況持續熱 絡,案場表示去化已突破七成,價格也上漲至六十五萬/坪。傳聞要開出百萬的「華固天匯」,現場則尚在進行銷講,正式表價未確定,不過案場透露,可售的四十 戶住家,預約已排至第二順位,銷況是出乎意料的好。

向陽路重劃區一帶,目前線上銷售個案也不多,不過近期 因為上述經貿段個案的熱銷,加上原本已有的南港輪胎開發案利多,使得向陽路上的「麗寶寬域」反應也十分熱絡,目前去化近五成,平均成交價四十萬/坪上下, 案場表示近期客戶皆十分具誠意,相信銷售速度將會再加快。

另外,研究院路這區則是有幾個個案尚在醞釀,線上的市 況就看來較冷清一些,其中進度比較快的個案,預料會是達欣開發位在研究院路二段巷內的小品建案「松石苑」,規劃八十五坪的單純雙併產品,開價預計在六十多 萬/坪,其他包含華固、冠德、大哲等建商的建案,都將在第一季末及第二季陸續公開,搶搭這波經貿段熱銷的這股氣勢。

目前看來南港區不論是向陽段、經貿段重劃區,甚至是研 究院路沿線,房價已站穩五字頭,經貿段更是挑戰至七十萬/坪行情,而未來將推出的建案大多都是六、七十坪起跳的大格局產品,意為者一般型的二至四房將慢慢 在本區絕跡,這樣的高單、高總價推案趨勢能否持續被市場接受,還有待日後觀察。

2010.3.18


相簿設定
標籤設定
相簿狀態