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2010汐止地價上看40萬

【MyGoNews衷柏宣.宋文欽/台北報導】
  2010年,幾家建商準備在台北縣汐止推出每坪單價超過40萬元的個案,或許有人懷疑,汐止什麼有條件賣這樣的價格,地產業者表示:「看汐止要把焦點從台北東區放大,就會知道,汐止是有它未來發展價值的。」先看看汐止旁邊的南港!南港經貿園區與南港軟體園區陸續啟用,大量就業人口湧進,對於住宅需求跟著提高,汐止是很好置產的考量區域,這些就業人口將負擔起支撐起汐止的房價。南港輪胎、國揚實業的南港都更案陸續過關,這兩件個案,都有大型購物中心與國際觀光飯店的規劃,整體提昇南港生活品質。當南港未來提升區段價值,鄰近的汐止也會跟著急速發展起來。捷運民生汐止線正式定案通過,這是汐止將要發展的一條交通動線命脈。因為,「捷運帶動房價」不變的鐵則,一定會在汐止地區繼續上演。台鐵已經把汐止車站進行了捷運化工程,電聯車在尖峰時段平均每8分鐘就有1班,通車頻率幾乎與公車系統相同,大幅提升民眾往返南港、汐止間的通勤效率。汐止有2條高速公路的引道,前往台北很方便,加上未來還有捷運通車,以現在的房價相對於內湖每坪70~80萬元、南港每坪80~100萬元來說,汐止「4字頭」的房價,其實是相對較低的。經過基隆河整治,員山子分洪道完工後,汐止不再逢水必淹,相對帶動汐止房價逐漸上漲,淡江大學產經系副教授莊孟翰表示:「汐止將成為南港、內湖之外居住地點的新選擇。」

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